Киноцентр «Соловей» на Красной Пресне перестроят в гостиницу
На его месте могут возвести 83 тыс. кв. м недвижимости
АО «Киноцентр» в октябре получило разрешение на строительство гостиницы с культурно-досуговым комплексом на Дружинниковской улице, вл. 15. По этому адресу расположен киноцентр «Соловей» на Красной Пресне. Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на сайт информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Москвы.
Киноцентр «Соловей» несколько лет находился в продаже: на его территории предполагалось возведение апарт-комплекса общей площадью около 83 тыс. кв. м, из которых 37,3 тыс. кв. м — надземная часть. Сейчас общая площадь жилой части составляет около 45 тыс. кв. м. Такие данные приводят источники газеты на девелоперском рынке.
Представитель Москомстройинвеста, впрочем, сообщил, что проект на Дружинниковской улице градостроительно-земельной комиссией не рассматривался.
Инвестиции, необходимые для строительства комплекса апартаментов на месте киноцентра, могут составить 5–6 млрд руб. Такие цифры изданию озвучил директор по финансовым рынкам и инвестициям Игорь Роганович. Партнер Colliers International Владимир Сергунин оценил затраты на реализацию проекта в 10 млрд руб. При этом 1 кв. м в здании киноцентра может стоить от 400–450 тыс. руб. на старте продаж до 550–660 тыс. руб. на поздних стадиях строительства, отметил он. По его словам, выручка от проекта может составить 25–30 млрд руб.
Киноцентр «Соловей» был построен в 1989 г. для Всесоюзного творческого производственного объединения «Киноцентр» на средства Союза кинематографистов СССР. Это один из крупнейших кинотеатров в Восточной Европе — там 24 зала.
