Роберто Кавалли откроет в России сеть премиальных ночных клубов

В начале года стало известно, что собственник ресторана «Прага» на Новом Арбате — группа АСТ экс-владельца снесенного Черкизовского рынка Тельмана Исмаилова — ведет переговоры с господином Кавалли о сдаче объекта в аренду под ресторан Just Cavalli.

Компания Penny Lane Realty сообщила, что Роберто Кавалли до конца этого года планирует открыть по одному Cavalli Club в Москве, Санкт-Петербурге и Киеве. Сама PLR выступает агентом Cavalli Club по поиску помещения в России и на Украине. По словам руководителя департамента торговой недвижимости PLR Алексея Могилы, в Москве уже было отсмотрено около десяти объектов, в их числе «Прага».

Партнером дизайнера по этому проекту называли российского бизнесмена Умара Джабраилова, владевшего до 2004 года группой «Плаза». Впрочем, господин Могила утверждает: его компания никаких переговоров с господином Джабраиловым не организовывала. Партнером господина Кавалли по развитию сети ночных клубов в России и СНГ стал азербайджанский бизнесмен Сахиб Ибрагимов, совладелец основанного в 2009 году в Баку телеканала ATV. Господин Ибрагимов через своего представителя подтвердил эту информацию. Связаться с представителями Роберто Кавалли не удалось.

Алексей Могила говорит, что объем инвестиций в каждое заведение составит около €2 млн. Он говорит, что партнеры не намерены ограничиваться только Россией и Украиной: «Сейчас идет поиск помещения для Cavalli Club в Баку».

Роберто Кавалли запустил свою сеть клубов Cavalli Club в 2008 году, первое заведение появилось во Флоренции. Еще один клуб действует в Дубае. В декабре 2010 года дизайнер объявил о сотрудничестве с арабским инвестфондом Pragma Group (под его управлением находятся активы на $300 млн), который пообещал профинансировать открытие пяти заведений под вывеской Cavalli Club в странах Ближнего Востока и Южной Америки.

По оценкам соучредителя проекта Tommy’d Lounge Bar и создателя клуба Famous Всеволода Щербакова, в случае открытия клуба на месте «Праги» инвесторам явно не удастся уложиться в €2 млн — объем инвестиций увеличится минимум вдвое. По его оценке, чтобы затраты окупились хотя бы за два года, средний чек для посетителей бара должен составлять не меньше $100 с человека, а выручка от продажи каждого стола в клубные дни — примерно $1,5 тыс.

По оценкам экспертов, в Москве работает 400–450 клубов, а оборот этого рынка составляет около $700 млн в год. В премиальном сегменте работает около десяти проектов, из которых наиболее вероятными конкурентами клуба Роберто Кавалли будут Soho Rooms и Imperia. В последнее время число посетителей ночных клубов упало примерно на 50%, а доходность таких проектов снизилась на 30–35%, резюмирует господин Щербаков.