Cеть универмагов Debenhams снова пытается открыть магазины в России

Как стало известно РБК daily, соглашение с эксклюзивным партнером по развитию марки в России и странах Балтии AS Capital Department Store (CDS) Григория Рабиновича было приостановлено в прошлом году из-за акционерного конфликта в универмаге «Москва». За это время предполагавшиеся под Debenhams площади в «Москва-Сити», на Тверской и Невском проспекте в Петербурге были сданы более решительным арендаторам. Дебютировать британцы рассчитывали в универмаге «Москва», обанкротить который сейчас пытаются его партнеры.

Первым проводником Debenhams на пути в Россию был совладелец World Class Максим Игнатьев и компания RID Group, имевшая опыт развития таких одежных сетей, как Killer Loop и PlayLife. Партнеры обещали британцам до 2011 года открыть в Москве и регионах 25 магазинов Debenhams, но справились только с одним. Первый и единственный Debenhams открылся в столице на Красной Пресне в ноябре 2006 года, но был закрыт, не проработав и полутора лет. RID Group и г-н Игнатьев пытались продать долю в официальном франчайзи — компании «ДиБиЭйч», а не найдя покупателя, обанкротили ее.
В начале 2009 года Debenhams объявила о намерении вернуться к российским покупателям «в ближайшее время». Британцы вели переговоры с двумя потенциальными франчайзи, названия которых не раскрывали. О том, что новым партнером Debenhams в России стала именно CDS, сообщил прошлой весной г-н Рабинович, который находился тогда в центре войны за универмаг «Москва» (см. РБК daily за 20.03.09). Сеть эту информацию не комментировала, однако ее подтверждали российские консалтинговые компании, проводившие переговоры об аренде площадей для Debenhams именно с CDS.

Действие соглашения с Debenhams было приостановлено летом 2009 года, рассказал РБК daily г-н Рабинович. «Мы договорились освободить друг друга от обязательств до решения Высшего арбитражного суда по универмагу «Москва», — уточнил он. По его информации, за это время британцы не нашли другого партнера в России, однако новое соглашение с сетью пока не достигнуто. «Мы ожидаем, что договоримся все-таки с Debenhams. Человек от нас туда, во всяком случае, вылетел», — отметил он. В Debenhams вчера не ответили на запрос РБК daily.

Первый магазин от второго пришествия Debenhams в Россию должен появиться в многострадальной «Москве», где британцы займут 6 тыс. из 11 тыс. кв. м. Сети будет также отдан магазин на Зеленодольской улице, где сейчас располагается филиал универмага.
Помимо своих площадок г-н Рабинович обещает предоставить британцам место в Mall of Russia, который AFI Development строит в ММДЦ «Москва-Сити», и в комплексе Summit (на месте гостиницы «Минск» на Тверской). В Санкт-Петербурге, по словам г-на Рабиновича, CDS подобрала площадку на Невском — рядом с гостиницей «Коринтия Невский палас».

В то же время владельцы заявленных г-ном Рабиновичем объектов заявляют, что с британцами соглашений подписано не было. «Мы вели переговоры с Debenhams по проекту Summit, но договора с ними нет», — говорит Анжела Кузьмина, директор коммерческого департамента УК «Уникор». «Переговоры с Debenhams, как и с другими компаниями, шли в прошлом году, но соглашение по аренде достигнуто не было», — сообщила РБК daily Мария Соловьева, представитель бизнес-центра «Невская Плаза» (строится рядом с «Коринтия Невский палас»).

Директор департамента маркетинга и продаж AFI Development Натали Шмурин сообщила РБК daily, что на 45% площадей Mall of Russia подписаны договоры аренды, а еще 35% находится на стадии заключения договоров. «Объект запланирован к открытию в октябре этого года, и мы не ждем, когда какой-нибудь крупный универмаг созреет для открытия», — добавила она.

На сегодняшний день Debenhams ждет только собственный франчайзи сети — г-н Рабинович в универмаге «Москва». Но препятствием на пути британцев к этой площадке могут стать три заявления о банкротстве универмага, поданные в столичный арбитраж. Одним из заявителей выступает компания «Спектор», которой «Москва» задолжала 54 млн руб. По словам г-на Рабиновича, с заявителем, как и с другими кредиторами (просроченная долговая нагрузка «Москвы» составляет около 1 млрд руб.), сейчас ведутся переговоры.

Сам г-н Рабинович настроен оптимистично: «В среднем компании нужно порядка шести месяцев, чтобы поставить товар. Если сейчас приложить все усилия, то к 1 сентября магазин в «Москве» может открыться».