Фиды без боли: как продвигать недвижимость проще и эффективнее

Цифровые площадки не просто рекламный канал и источник трафика для застройщика, но еще целая отрасль цифровой индустрии России, которая, по данным НИФИ, составляет 2,1% от ВВП страны и оценивается в 3,2 трлн рублей. 

Одним из популярных инструментов продвижения за последние несколько лет стали классифайды, проще говоря, размещение карточек объявлений на агрегаторах недвижимости. Они позволяют конечному потребителю в «одном окне» изучить предложения рынка недвижимости.

Что же тогда такое фид? Если коротко, фид — это специальный файл (обычно в формате XML* или CSV**), который содержит структурированную информацию о недвижимости: название объекта, описание, цена, характеристики, фотографии и контактные данные. Фиды используются для автоматизированной передачи данных на агрегаторы недвижимости, такие как «Циан», «Авито», «Яндекс Недвижимость» и другие.

Фид позволяет агентствам, застройщикам и владельцам недвижимости автоматически загружать объявления, экономя время и ресурсы, а также оперативно обновлять информацию без необходимости вручную редактировать каждое объявление.

Зачем нужны фиды

Экономия времени. Объявления загружаются массово, что исключает ручной ввод данных.

Актуальность информации. Цены, статусы объектов, фото и описания обновляются автоматически.

Снижение ошибок. Меньше риска допустить опечатки или забыть удалить проданный объект.

Массовая публикация. Можно загружать тысячи объявлений на разные платформы за один раз.

Гибкость. Можно адаптировать фиды под требования каждого агрегатора.

Трудности 

Несмотря на удобство, настройка и использование фидов связаны с рядом сложностей:

Разные требования агрегаторов. Каждая площадка использует свой формат данных, а значит, один и тот же фид может не подходить для всех агрегаторов.

Ошибки в формате и данных. Если в фиде есть неточности (например, некорректный адрес, дублирующиеся фото или неверный статус объекта), агрегаторы могут отклонить объявления.

Проблемы с обновлением информации. Некоторые платформы обновляют данные раз в сутки или реже, что может привести к устареванию информации.

Блокировки и модерация. Агрегаторы могут отклонять фиды из-за несоответствия правилам публикации (например, дублирования объявлений, некорректных цен или неправомерного использования фото).

Технические сложности. Настройка генерации фидов требует знаний XML/CSV, API-интеграции*** и работы с CRM-системами (customer relationship management — система управления взаимоотношениями с клиентами). 

Фиды — «мост», который соединяет ваши предложения с потенциальными покупателями, но их создание и поддержка могут стать головной болью: технические требования площадок меняются, данные устаревают, возникают ошибки. На решение возникших проблем уходит много времени и сил, поэтому команда Digital Boost создала собственный сервис . 

Команда специалистов изготавливает качественные корректные фиды, соответствующие всем требованиям площадок и предоставляет полноценную поддержку. 

Преимущества Digital Boost

Экспертиза. Знаем все нюансы работы с фидами для недвижимости и постоянно следим за изменениями в требованиях площадок.

Автоматизация. Используем современные инструменты для автоматизации процесса генерации фидов, что позволяет сократить время и избежать ошибок.

Мультиплатформенность. Поддерживаем все основные площадки для продвижения недвижимости: «Яндекс», «Циан», «Авито», «Домклик» и многие другие.

Гибкость. Готовы работать с данными из разных источников: CRM-системы, таблицы, сайты, фиды и т.д.

Оперативность. Гарантируем быструю обработку ваших запросов и оперативное внесение изменений.

Удобство. Предоставляем личного менеджера и отдельный чат в Telegram для оперативной поддержки.

Этапы работы

1. Вы предоставляете данные: Мы получаем информацию о ваших объектах из выбранного вами удобного источника. Это может быть как онлайн-база данных, так и файл на компьютере. 
2. Мы создаем фид: Команда разрабатывает фид, который будет автоматически обновляться на основе предоставленных данных. При этом мы полностью учитываем требования выбранных платформ, чтобы гарантировать корректное отображение информации.
3. Мы поддерживаем фид: Мы гарантируем актуальность данных в фиде и оперативно вносим необходимые изменения по вашему запросу. Это позволяет вам всегда быть в курсе последних событий и обновлений.
4. Позволяем выделиться среди конкурентов: Мы можем помочь разработать дизайнерские элементы в соответствии с вашим брендбуком и создать индивидуальные планировки для каждого лота. Мы также можем автоматически генерировать изображения для новых лотов, чтобы они выделялись на фоне конкурентов. 
5. Вы получаете результаты: Ваши объекты размещаются на крупных площадках и начинают привлекать внимание потенциальных клиентов. Мы следим за результатами и подстраиваем стратегию под ваши цели. 

Мы знаем, как важно оперативно реагировать на любые изменения в данных. Поэтому мы создали отдельный чат в Telegram для каждого нашего клиента. В этом чате вы можете:

• Задать любой вопрос по работе с фидами.
• Сообщить о необходимости внести правки, такие как обновление цен или смена рендеров.
• Быстро получить ответы и решения от наших специалистов.

Решения Boost Feed

Мы берем на себя всю рутину по сбору, обработке и структурированию данных, чтобы вы могли сфокусироваться на продаже. 

Сбор и структурирование данных:

• Собираем разрозненные данные из таблиц, сайтов, API, других фидов, JSON-файлов****.
• Компонуем их в единый, точный фид, соответствующий требованиям выбранной площадки. 

Обоснование и актуализация:

• Настраиваем ежедневное обновление фидов, синхронизируя данные с вашей CRM-системой или сайтом.
• Обеспечиваем актуальность информации и свежие данные для ваших рекламных кампаний. 

Автоматизация:

• Создаем брендированные планировки квартир с индивидуальными параметрами для каждого лота.
• Генерируем динамические описания лотов с подгрузкой ключевых параметров.

Мониторинг и анализ:

• Проводим ежедневный мониторинг размещения лотов на классифайдах
• Обогащаем фиды информацией с планировок, включая площадь комнат, количество с/у, балконов и пр. 

Гибкость и поддержка:

• Изменяем любые данные в фидах по вашему запросу.
• Предоставляем доступ к личному кабинету Teemly для просмотра всех данных по заказам, фидам, задачам и срокам их выполнения. 

Дополнительные возможности

Полные и точные фиды. Мы создали фиды, содержащие максимум информации о каждом лоте, включая все важные детали (площади комнат, балконы, санузлы, наличие гардеробных и т.д.).

Уникальные динамические описания. Каждое объявление получило индивидуальное описание, которое подчеркивало преимущества конкретного лота.

Брендированные планировки. Мы разработали уникальные, информативные и брендированные планировки, которые выделяют предложения застройщика на фоне конкурентов.

Увеличение эффективности рекламных кампаний. Благодаря работе, рекламные кампании стали более эффективными, привлекательными и нацеленными на целевую аудиторию.

Если вы хотите забыть о головной боли, связанной с фидами, и вывести свое продвижение недвижимости на новый уровень, напишите нам. Мы будем рады ответить на вопросы и предложить оптимальное решение именно для вашего бизнеса.

*XML (eXtensible Markup Language) — расширяемый язык разметки.

**CSV (Comma-Separated Values) — текстовый формат для хранения табличных данных.

***API-интеграции (Application Programming Interface) — инструмент, который позволяет различным программным приложениям взаимодействовать друг с другом, обмениваться данными и функциональностью.

****JSON-файл (JavaScript Object Notation) — текстовый формат обмена данными, который используется для хранения данных и их передачи между различными системами и приложениями. 

Реклама. Рекламодатель ООО «ДИДЖИТАЛ БУСТ» ИНН 7734490680