Площадь коворкингов сократилась на 2% в первом полугодии

Общая площадь гибких офисов Москвы составила 394,6 тыс. кв. м в первом полугодии, что на 2% меньше к концу прошлого года, пишет «Ъ» со ссылкой на CORE.XP. К этому могли привести закрытие ряда коворкингов и невысокие темпы ввода новых объектов.

Ранее рынок показывал стабильный рост на 18–50%. Однако в течение первого полугодия 2023 г. ситуация кардинально изменилась. Консультанты, опрошенные изданием, допускают рост рынка только на 1% по итогам всего года. Это будет минимальная динамика с 2016 г.

Бизнес-модель такого типа недвижимости могла стать менее привлекательной, считает операционный директор сети гибких офисов Know Where Иван Демидович. Также тенденция могла ухудшиться из-за ухода зарубежных арендаторов и сокращения спроса в целом, добавляет CEO сети «Ключ» Георгий Голенев.

При этом в феврале 2023 г. сообщалось, что доля арендованных рабочих мест в московских коворкингах в январе 2023 г. составила 73%. Это на четыре процентных пункта ниже, чем в аналогичный период прошлого года.