Спрос на московские коворкинги почти достиг прошлогоднего уровня

Доля арендованных рабочих мест в московских коворкингах в январе 2023 г. составила 73%. Это на четыре процентных пункта ниже, чем в аналогичный период прошлого года. А доля свободных рабочих мест в московских гибких офисах сетевых операторов составила 27%, сообщил Forbes со ссылкой на данные консалтинговой компании NF Group.

Средняя запрашиваемая ставка аренды рабочего места в сетевых гибких пространствах Москвы в январе этого года составила 39 640 руб. в месяц с учетом НДС, увеличившись по сравнению с октябрем на 2,1%. Ожидается, что уровень средней ставки в 2023 г. сохранится в рамках 39–40 тыс. руб. за одно рабочее место в месяц (с учетом НДС).

«В 2023 г. мы ожидаем, что активность в данном сегменте рынка будет оставаться высокой. Доля вакантных помещений может меняться в пределах 10 процентных пунктов в течение года в силу небольшого объема гибких офисов в целом — сегмент составляет всего 2% от общего объема существующих офисов Москвы», — цитирует издание директора департамента офисной недвижимости NF Group Марию Зимину.

Общая площадь уже существующих коворкингов в Москве на январь 2023 г. составляет 367 тыс. кв. м. 

В 2022 г. новые коворкинги открывались в Москве в большем количестве, чем в предыдущие годы. В прошлом году в столице появилось 17 новых открытых пространств для работы общей площадью порядка 92 тыс. кв. м. Они предлагают в аренду около 13 тыс. рабочих мест.