Вакантность торговых центров Москвы может вырасти до 12,2%

Доля свободных площадей в торговых центрах Москвы может увеличиться до 12,2% (на 2,5 п.п.) по итогам 2026 г. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на данные исследования CMWP.

По данным Core.XP, вакантность в торговых комплексах столицы увеличится до 8% (на 2,7 п.п.). Такой тренд прослеживается уже три квартала подряд. Сильнее всего продажи снижаются у ретейлеров в фешен-сегменте, электронике и товаров для дома.

После этого продавцы вынуждены закрывать неэффективные точки, объяснил сопредседатель Ассоциации торговой недвижимости и экспертов ритейла Павел Люлин. При этом российские марки открывают магазины точечно, а иностранные бренды практически не развиваются в офлайн-сегменте.

Основной спрос на торговые площади обеспечивают сервисные операторы, развлекательно-образовательные и спортивные форматы.

Ранее стало известно, что среднедневная аудитория крупных и средних торговых центров (от 20 тыс. кв. м) в России сократилась на 2% в январе—марте 2026 г. в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. По сравнению с докризисным 2019 г. этот показатель упал на 25%.