Число помещений под клубы и бары выросло на 14% и достигло допандемийного уровня

Количество объектов коммерческой недвижимости в России, которые продаются или сдаются как ночные клубы, кафе и бары, увеличилось в 2023 г. на 14% и достигло допандемийного уровня. Об этом сообщили «Ведомости» со ссылкой на исследование «Авито Недвижимости».

Самая большая доля помещений ночных клубов и баров для покупки и аренды расположена в Москве — 20%, с 2020 г. их количество выросло в 3,5 раза. На втором месте — Санкт-Петербург — 4%, рост составил 57%. На третьем месте — Краснодар — 2%, количество помещений увеличилось за три года на 2%. 

Также клубы и бары начали активно сдаваться и продаваться в Новосибирске, в котором темпы роста составили 2,6 раза, в Екатеринбурге — 2,5 раза и Омске — 2 раза.

Средняя стоимость покупки квадратного метра ночного клуба или бара в России в 2023 г. составила 52 081 руб. — рост на 76% за 3 года, аренды — 575 руб. — на 35%. Самая дорогая недвижимость оказалась в Москве — 271 402 руб. / кв. м и 1 497 руб. / кв. м соответственно и в Санкт-Петербурге — 170 940 руб. / кв. м и 903 руб. / кв. м. 

Кроме того, высокая стоимость покупки коммерческой недвижимости зафиксирована в Краснодаре — 92 752 руб. / кв. м и аренды в Сочи — 818 руб. / кв. м. Дешевле всего — в Ульяновске — 349 руб. / кв. м за аренду и Волгограде — 25 568 руб. / кв. м за продажу.

В среднем по России цены в объявлениях на продажу клубов и баров за три года увеличились на 76%, а на аренду — на 35%.

Руководитель категории коммерческой недвижимости «Авито Невижимости» Олег Изотов считает, что расширению сегмента способствовали господдержка развития внутреннего туризма в России и «не самые благоприятные условия для отдыха за рубежом».