Выручка торговых центров может упасть почти на треть
Средние ставки аренды в ключевых московских ТЦ в январе — марте упали на 5% год к году — до 78,9 тыс. руб. за 1 кв. м в год. Об этом сообщил «Коммерсантъ» со ссылкой на CBRE. По подсчетам Commonwealth Partnership, показатель упал на 7%.
В пяти крупнейших ТЦ в центре Москвы с посещаемостью более 1 тыс. человек на 1 тыс. кв. м платеж по аренде оказался минимальным за последние пять лет — 190,3 тыс. руб. за 1 кв. м, говорят в CBRE.
По новым договорам ставки начали снижаться с начала марта, а по текущим контрактам скидки начали действовать со второй половины месяца. О пересмотре условий просили одежные ритейлеры, заведения общепита и продуктовые сети.
Международные бренды, приостановившие работу в России, пока выполняют обязательства перед ТЦ, но летом будет необходимо принимать решение о прекращении операций или их продолжении. Частичный уход международных брендов приведет к высвобождению 20% торговых площадей, а полный уход — до 35%, полагает партнер Commonwealth Partnership Ольга Антонова.
Если текущие тренды сохранятся, то по итогам полугода выручка торговых центров может упасть на 30%, говорят в Focus Technologies.
