В смете на размещение рекламы были замечены высокие цены
Провести полную проверку сметы
On-line Buying Check
17 Ноября 2009
«Однушка» дешевле миллиона - это утопия
(1 комментарий)
Пока правительство обещает россиянам квадратный метр по 30 тыс. руб., эксперты констатируют, что в настоящее время такого предложения на рынке жилья практически нет.

Причем не только в Москве, но и в регионах. Согласно исследованию портала «Мир квартир», проведенному в 150 городах России, в настоящее время на покупку квартиры на вторичном рынке, даже на стандартную «однушку» площадью 30 кв. м, требуется от 1 млн до 5 млн руб.

На жилье этой ценовой категории приходится 63% от всего объема предложения, подсчитали в «Мире квартир» (при оценке учитывалась не цена квадратного метра, а абсолютная стоимость). 21% квартир реализуется по цене 5—10 млн руб., на более дорогое жилье приходится 14%. Жилье стоимостью ниже 1 млн руб. занимает всего 2% в общем объеме предложения.

Таким образом, до вожделенной стоимости «квадрата» на уровне 30 тыс. руб. (а именно при этом условии цена 30-метровой «однушки» не превысит 1 млн руб.) еще далеко, говорится в исследовании.

Наибольший объем дорогого жилья (более 10 млн руб.), как и следовало ожидать, приходится на Москву и Санкт-Петербург. «Для обеих столиц данная сумма не представляется запредельной, но в регионах такая недвижимость, безусловно, может считаться сверхдорогой и доля таких объектов там не превышает 1%», — отмечает гендиректор портала «Мир квартир» Виктор Щеблецов. Тем не менее для обладателей столь внушительной суммы есть предложения и в Новосибирске, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Самаре, Перми, добавляет он: например, в центре Екатеринбурга предлагается восьмикомнатная квартира за 120 млн руб.

Что касается расположения дешевых объектов, то, по словам эксперта, их география значительно шире: квартиры до 1 млн руб. предлагаются в Мурманске, Смоленске, Томске, Новокузнецке, Иванове, Омске, Саратове, Барнауле, Курске и других городах.

Руководитель аналитического консалтингового центра «Миэль» Владислав Луцков считает, что 30 тыс. руб. за 1 кв. м могут быть нормальным уровнем минимальных цен для подавляющего большинства малых российских городов: «В Москве, конечно, таких цен нет, но в Московской области в небольших городах и поселках удаленных районов такие предложения можно встретить».

По оценке главы аналитического центра корпорации «Инком» Дмитрия Таганова, в столице самое дешевое предложение от 3,1 млн руб. за квартиру, но в Московской области есть небольшой процент жилья дешевле 1 млн руб. «Это, как правило, квартиры в домах типа общежитий площадью около 20 кв. м, непригодные для нормального проживания. Реальные предложения в московском регионе начинаются от 4,5—5 млн руб.», — уверен он.

Источник: РБК Daily





Комментарии (1) Добавить комментарий
Про 17.11.2009, 12:22

Таких цен нет и не будет, 90% застроек идет под эгидой недвижимость лакшари, так что говорить пока не о чем, и когда Лужков говорит, что мы постороили 10,5 жилых домов по программе доступное жилье, появляется смех и скупая мужская слеза.. ))

Ответить

Добавить комментарий
Новости
сентябрь 2018
Каталог 7889 компаний
Stars InteractiveМослайтZero Interactive Agency
Расширенный поиск
Cпецпроекты, нестандартная реклама Кейсы Каталог проектов The WIT
Самый большой каталог ООН в России
рекламные щиты 3x6
Москва и регионы
адреса, фото и цены
160 000 поверхностей
Поиск
Эккаунты 3567 компаний
Найти
архив с 2002 по 2012 год доступен в Data Center