"Система" присмотрела "Ленфильм"

Меморандум о создании нового комплекса "Ленфильм", подготовленный администрацией Санкт-Петербурга, АФК "Система" и ВГТРК накануне отставки губернатора Валентины Матвиенко будет представлен ее преемнику Георгию Полтавченко на этой неделе, сообщил в пятницу глава комитета по инвестициям и стратегическим проектам Смольного Алексей Чичканов. Проект меморандума (копия есть в распоряжении "Ъ") предполагает четыре этапа превращения Санкт-Петербурга в российский Голливуд, один из которых уже реализован в виде построенного АФК "Система" комплекса Russian World Studios (RWS) площадью 11 тыс. кв. м в одном из спальных районов города, на улице Генерала Хрулева.

На втором этапе "Система" и ВГТРК на паритетных началах намерены построить рядом с RWS студийный комплекс "Ленфильм ХХI". Как рассказал "Ъ" гендиректор ОАО "Ленфильм ХХI" Кирилл Лыско, компания готова расширить территорию будущей кинофабрики до 10 га, разместив там не только производственную инфраструктуру, но и общедоступный развлекательный комплекс. Всего же в проект "Ленфильм ХХI" предполагается вложить до 4 млрд руб. По словам господина Лыско, после запуска второй очереди к 2015 году партнеры рассчитывают выпускать до 600 часов кино-телeпродукции в год. Общая площадь всего строящегося комплекса достигнет не менее 67 тыс. кв. м.

Ключевой и самой проблемной очередью проекта должна стать реконструкция исторической студии "Ленфильм" и ее объединение с новыми построенными мощностями. По данным "Ъ", сегодня в правительство РФ будет внесен согласованный профильными министерствами проект указа президента о реализации проекта государственно-частного партнерства по созданию ОАО "Объединенная киностудия "Ленфильм"". Предполагается, что государство получит в нем долю 25% путем внесения 100% акций ОАО "Ленфильм". В свою очередь, АФК "Система" для получения контрольного пакета (75%) должна вложить кинопроизводственные активы RWS. Необходимость и объем доплаты будут понятны после оценки стоимости активов "Ленфильма". По мнению замгендиректора "Охта-групп" Константина Ковалева, рыночная стоимость исторической территории "Ленфильма" может составить до $50 млн (или около 1,44 млрд руб.), однако если строительство на этой территории будет запрещено, сумма сократится до $3 млн (около 87 млн руб.). Кроме того, студии принадлежат еще около 10 га земли на окраине города общей стоимостью до $10 млн (около 289 млн руб.). Впрочем, три года назад Владимир Путин обещал, что "Ленфильм" в результате государственно-частного партнерства с АФК "Система" перепрофилирован не будет. Вице-президент "Системы" Ирина Потехина также отметила, что реализация девелоперского проекта здесь компанию не интересует. По словам господина Лыско, на базе студии кроме кинопроизводства может быть создан учебный центр и музей. В АФК "Система" оценивают инвестиции в проект до 2,5 млрд руб., в зависимости от обременений по развитию исторической части.

"Ленфильм" основан в 1918 году. На студии снято около 1,5 тыс. фильмов, однако право распоряжаться коллекцией при акционировании в 2004 году студия потеряла (100% "Ленфильма" находится в госсобственности). С 2004 года на "Ленфильме" было снято около 15 фильмов. Сейчас в портфеле студии пять собственных проектов, также студия обслуживает 11 сериалов и три фильма сторонних продюсеров. На территории студии находятся десять корпусов, в том числе четыре действующих павильона.

"Сама сделка по переходу государственного ОАО под контроль частного инвестора фактически означает его частичную приватизацию. Государственно-частным партнерством проект окажется лишь в том случае, если на сделку будут навешены жесткие взаимные долгосрочные обязательства, например, по финансированию конкретных направлений его деятельности",— считает заместитель председателя Внешэкономбанка Сергей Васильев. В АФК "Система", в свою очередь, заявляют, что намерены развивать студийную инфраструктуру "Ленфильма", но обязательств на продюсирование проектов "Ленфильма" инвестор на себя не берет, полагая, что этим должно заниматься государство.

Против создания "Объединенной киностудии "Ленфильм"" выступают крупнейшие режиссеры "Ленфильма" Алексей Герман и Александр Сокуров. Они уже обратились с открытым письмом к Владимиру Путину, в котором они выступают против "поглощения "Ленфильма" гигантом, который будет в любом случае ориентирован только на коммерческую, телевизионную продукцию". Авторы письма опасаются монополии со стороны московских производителей, призывая сохранить "Ленфильм" в госсобственности по аналогии с "Мосфильмом". По словам независимого продюсера Сергея Сельянова, "Ленфильм" находится в плачевном состоянии. "За последние десять лет у студии не появилось лидера, который бы мог решить ее проблемы, обеспечив баланс между развитием производства и сохранением традиций "Ленфильма"",— говорит он.