В смете на размещение рекламы были замечены высокие цены
Провести полную проверку сметы
On-line Buying Check
27 Января 2012
Airbnb.com арендует Москву
Один из наиболее известных в мире сервисов краткосрочной аренды жилья — Airbnb.com, совладельцем которого недавно стал DST Global Юрия Мильнера и Алишера Усманова, готовится к экспансии в Россию. Airbnb, оцененный в прошлом году инвесторами в $1 млрд, запустил русскоязычную версию сайта и готовится открыть представительство в Москве

Об экспансии в Россию сервиса краткосрочной аренды недвижимости Airbnb.com говорится в его сообщении. По словам менеджера одной из российских интернет-компаний, сейчас подыскивается помещение для офиса московского представительства Airbnb. Новые сотрудники начинают работу в России 1 февраля, следует из публикаций в разделе вакансий Airbnb. Руководитель московского представителя Airbnb был нанят еще в ноябре, кроме него в российский офис переместились русскоговорящие сотрудники из офиса в Германии, добавляет собеседник "Ъ".

Представитель Airbnb Кристофер Лукезич не стал раскрывать детали стратегии сервиса в России, отметив, что русскоязычная версия сайта уже запущена. Ее поиск выдает ссылки на 662 жилых помещения для одного гостя. Российский сайт пока работает в тестовом режиме, его официальная презентация запланирована на 9 февраля, добавляет источник "Ъ".

Интернет-сервис краткосрочной аренды недвижимости Airbnb.com (AirBed and Breakfast.— "Ъ") основан в 2008 году Джо Геббиа, Брайаном Чески и бывшим сотрудником Microsoft Нейтаном Блечаржуком. Сервис предлагает аренду жилья (более 100 тыс. объектов) в более чем 19 тыс. городов в 192 странах в среднем по $100 в сутки. Среди акционеров Airbnb.com — фонды Andreessen Horowitz, General Catalyst и DST Global Юрия Мильнера и Алишера Усманова, которые в июле 2011 года инвестировали в проект $112 млн при оценке сервиса более $1 млрд.

Конкурентом Airbnb в России станет его европейский аналог wimdu.com (предлагает 165 квартир и комнат в России, в мире — более 35 тыс.), чей акционер — фонд Rocket Internet — настроен на захват российского рынка, считает управляющий партнер инвестбутика Altone Investments Нил Верещагин. Еще один конкурент Airbnb — 9flats.com предлагает более 100 жилых помещений в Москве (более 8 тыс. в мире) и также планирует открывать офис в России. При этом поиск российского аналога Airbnb, работающего с прошлой осени travelrent.com, предлагает более 4 тыс. квартир и комнат в России. Рынок on-line бронирования квартир и гостиниц в 2012 году вырастет в 2-2,5 раза, прогнозирует основатель и гендиректор сервиса oktogo.com Марина Колесник. Объем российского рынка краткосрочной онлайн-аренды квартир в ближайшие два-три года составит до $350 млн, оценивает старший аналитик фонда ABRT Андрей Гершфельд.

Ресурсы краткосрочной аренды жилья монетитизируются за счет комиссии с арендаторов или с арендодателей, отмечает Нил Верещагин. Отчисления арендаторов жилья Airbnb, wimdu и travelrent в среднем составляют от 6% до 12% в зависимости от суммы брони, говорит совладелец и гендиректор Travelrent.com Станислав Фролов. Комиссия 9flats выше — около 15%, добавляет он. В Airbnb не раскрыли величину комиссии в России.

Платеж за квартиру депонируется Airbnb и перечисляется арендодателю в течение суток после заезда гостя. Но деньги перечисляет один из десяти желающих снять квартиру — мешает то, что российские банки не разрешают дешево переводить деньги из-за рубежа, сожалеет представитель 9flats.com Сергей Софт.

Традиционная бизнес-модель Airbnb может не сработать в России, предупреждает партнер Mangrove Capital Partners (инвестировал в oktogo.com) Дэвид Варокье: зачастую те квартиры, которые могут войти в базу Airbnb, уже сдаются агентствами недвижимости. В Москве работают около десяти семейных компаний, имеющих от 5 до 100 квартир и сдающих их в краткосрочную аренду, говорит гендиректор агентства недвижимости Penny Lane Realty Георгий Дзагуров. По его словам, обеспечить высокое качество сервиса крайне сложно плюс у этих квартир высокая амортизация.

Источник: Коммерсантъ




Можно обсудить этот материал или почитать другие новости.
Новости
сентябрь 2018
Каталог 7889 компаний
24 TTLGood People GroupGallery
Расширенный поиск
Cпецпроекты, нестандартная реклама Кейсы Каталог проектов The WIT
Самый большой каталог ООН в России
рекламные щиты 3x6
Москва и регионы
адреса, фото и цены
160 000 поверхностей
Поиск
Эккаунты 3567 компаний
Найти
архив с 2002 по 2012 год доступен в Data Center