Основатель «Пятерочки» Андрей Рогачев покинул Х5 Retail Group

Как стало известно РБК daily, основатель торговых сетей «Пятерочка» и «Карусель» Андрей Рогачев вышел из состава акционеров X5 Retail Group. Он собирался сделать это еще в 2008 году, накануне продажи «Карусели». Тогда бизнесмен готов был отдать свой пакет с 25-процентной премией к рынку, получив за него примерно 1,3 млрд долл. Однако сделка не состоялась. Сейчас, учитывая долги г-на Рогачева по девелоперским проектам, его запросы вряд ли были столь же амбициозны. Однако даже без премии по текущим рыночным котировкам его 11% акций стоят почти 1,4 млрд долл. благодаря росту капитализации Х5.
Сразу несколько участников рынка рассказали РБК daily, что Андрей Рогачев в прошлом году вышел из акционерного капитала Х5 Retail Group, лидера российского розничного рынка по выручке.

Г-н Рогачев подтвердил эту информацию, правда, категорически отказался уточнить детали, в том числе когда именно он продал свою долю и вышли ли из Х5 другие основатели «Пятерочки». По данным на февраль 2009 года, их совокупная доля в компании составляла 23,1%. Крупнейшая доля была у Андрея Рогачева — 11,14%, далее следовал Александр
Гирда — 9,33%.

Х5, которая торгуется на Лондонской фондовой бирже, до сих пор не озвучила информацию о выходе г-на Рогачева из акционерного капитала. На сайте компании по-прежнему опубликована информация на начало 2009 года. Помимо основателей «Пятерочки» акционерами выступают «Альфа-Групп» Михаила Фридмана (47,9%) и менеджмент Х5 (1,9%), free-float составляет 27%, еще 0,1% — казначейские акции. Те же данные содержатся и в последнем в прошлом году пресс-релизе компании о назначении финдиректора.

Либо г-н Рогачев продал свои бумаги другим основателям «Пятерочки», либо это случилось в самом конце года, предполагают аналитики. Глава Х5 Лев Хасис от комментариев воздержался.
По рыночным котировкам г-н Рогачев мог получить за свой пакет от 1 млрд долл. в начале прошлого года, когда GDR Х5 торговались по 35 долл., до 1,4 млрд долл. в конце года, когда котировки подросли. Последние сделки на LSE были 7 января этого года по 46 долл. за расписку (одна акция Х5 равна четырем GDR).

Впервые г-н Рогачев и его коллеги по «Пятерочке» заговорили о продаже своей доли в Х5 в 2008 году. Для проведения сделки был нанят даже инвестбанк Morgan Stanley. Однако г-н Рогачев делал оговорку, что продаст свои акции только с премией к рынку в 25%, то есть по 43—45 долл. за акцию на тот момент. Видимо, ни основной владелец Х5 в лице «Альфа-Групп», ни сторонние инвесторы не заинтересовались этим предложением.

Тогда Андрей Рогачев говорил, что долю в Х5 он намерен продать для финансирования своего нового проекта — инвесткомпании Terra On. Предполагалось, что она будет финансировать различные девелоперские проекты, от переноса предприятий из центра городов до развития депрессивных зон. Однако за два года существования эта компания не совершила ни одной сделки, отмечает управляющий партнер Агентства развития и исследований в недвижимости Игорь Горский.

По его мнению, г-н Рогачев мог выйти из Х5 в 2010 году, чтобы спасти свой девелоперский проект «Макромир». Сейчас эта компания находится в стадии банкротства, одному Сбербанку она должна порядка 200 млн долл., напоминает эксперт. Деньги от продажи доли в Х5 могли бы решить все проблемы девелопера, уверен г-н Горский. Однако он сомневается, что «Макромир» вообще надо спасать. Участники девелоперского рынка говорят, что это логично лишь в одном случае: у «Макромира» есть интересные активы, которые за долги могут отойти Сбербанку, что совсем не нравится создателю компании.

Игорь Горский предположил также, что г-н Рогачев задумал создать новый бизнес или, напротив, это «фиксация прибыли и отдых».