Темпы ввода жилья в стране сократились впервые за несколько лет

Показатель ввода объема жилья снизился на 13%, хотя ранее почти каждый месяц рынок показывал небольшой рост, пишут «Известия» со ссылкой на отчет Центробанка. Причиной стали высокие ставки по кредитам и отмена массовой льготной ипотеки. Это приводит к падению спроса.

Объем новых проектов по сравнению сократится на 27–38% в конце 2024 г. Почти 70% введенных в эксплуатацию квадратных метров пока остаются на балансе у девелоперов. Однако показатели разные, в зависимости от регионов. Сильнее всего ввод жилья в декабре сократился на юге России — сразу на 23,1%. На северо-западе немногим меньше — на 22,6%, а в центральной части — на 14,9%.

Также негативное влияние оказывает снижение темпов наполнения эскроу-счетов на фоне растущей строительной инфляции, считает руководитель аналитического центра «Циан» Алексей Попов. Прошлогодний рост мог быть обусловлен в том числе тем, что активно регистрировались ранее возведенные постройки благодаря и дачной амнистии.