Власти порекомендовали ТЦ зафиксировать аренду для «замороженных» магазинов
Сейчас арендная плата многих брендов, приостановивших деятельность в России, зависит от оборота
Минпромторг порекомендовал торговым центрам зафиксировать арендную плату для магазинов, приостановивших деятельность в России, передает «Интерфакс». Ориентироваться власти предлагают на средние показатели, ранее поступавших от компаний оплат. Соответствующая рекомендация содержится в письме замминистра промышленности и торговли РФ Виктора Евтухова.
Многие бренды, заморозившие работу в РФ, — «якорные» арендаторы и закрытие их магазинов значительно повлияло на посещаемость ТЦ, говорится в документе. При этом заменить их из-за действующих обязательств по аренде сейчас нельзя. Размер же арендной платы для таких компаний часто привязан к их обороту, а арендодатели и другие операторы коммерческой недвижимости недополучают значительную часть доходов.
В дальнейшем у них могут возникнуть риски по неуплате кредитов, нехватка средств для инвестиций. На фоне падения трафика ухудшаются условия для арендаторов, не останавливающих работу и продолжающих платить аренду.
«Данные рекомендации направлены на сохранение работы как самих торговых центров, так и добросовестных арендаторов, не приостановивших свою работу, условия аренды для которых не должны ухудшаться», - резюмировал Евтухов.
Работу в России уже приостановили такие компании, как Inditex (Zara, Pull & Bear, Massimo Dutti, Bershka, Stradivarius, Oysho, Zara Home и Uterque), PVH Corp. (Tommy Hilfiger, Calvin Klein, Warner's и др.), H&M Group (H&M, COS, Monki, & Other Stories и др.), OBI и другие.
